서울시는 청년층의 주거 안정을 돕고 경제적 부담을 완화하기 위해 청년 월세 지원 정책을 시행하고 있습니다. 특히, 독립하여 생활하는 청년들이 월세 부담을 덜고 안정적으로 거주할 수 있도록 월 최대 20만 원까지 지원하는 것이 주요 목적입니다.
2025년 개편된 정책은 지원 내용, 선정 기준, 신청 방법, 제출 서류, 신청 확인 방법, 지급 방식, 신청 기간 등을 포함하고 있으며, 보다 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록 조정되었습니다.
이번 글에서는 2025년 서울시 청년 월세 지원 정책의 상세한 내용을 정리하여 청년들이 원활하게 신청할 수 있도록 안내하겠습니다.
📝 지원 내용
서울시 청년 월세 지원 사업은 경제적 어려움을 겪는 청년들이 안정적으로 거주할 수 있도록 월 최대 20만 원까지 지원하는 정책입니다.
- 지원 금액: 월 최대 20만 원 지원
- 지원 기간: 최대 12개월 지원(총 240만 원 한도)
- 신청 가능 횟수: 생애 1회
- 월세 한도: 월세가 20만 원 미만인 경우, 실제 지출한 월세 금액만 지원됨
예시
- 월세가 15만 원이라면 해당 금액만큼 지원
- 월세가 20만 원 이상이라면 최대 20만 원까지만 지원
- 월세가 60만 원인 경우에도 지원금은 20만 원으로 제한
또한, 임차보증금이 8천만 원 이하이고 월세가 60만 원 이하인 경우에만 신청이 가능하며, 보증금과 월세를 환산한 총 금액이 96만 원을 초과할 경우 지원 대상에서 제외될 수 있습니다.
🎯 지원 대상
서울시 청년 월세 지원을 받을 수 있는 대상은 연령, 거주, 소득, 임대 조건을 충족해야 합니다.
(1) 연령 요건
- 신청일 기준 만 19세~34세(1990년~2006년 출생자)
(2) 거주 요건
- 신청일 기준 서울시에 거주
- 무주택자여야 함(본인 명의의 주택이 없어야 함)
(3) 소득 요건
- 청년 가구 소득: 기준 중위소득의 60% 이하
- 부모 가구 소득: 기준 중위소득의 100% 이하
소득 기준은 건강보험료 납부 내역 등을 기준으로 심사되며, 일정 기준을 초과하면 지원 대상에서 제외될 수 있습니다.
(4) 재산 요건
① 부동산 보유 여부
- 토지·건축물 과세 표준액 조회
- 부동산 소재지가 서울시인 경우: 서울인터넷세금납부시스템에서 확인
- 부동산 소재지가 서울 외 지역인 경우: 해당 지역 기초지자체 세무과 또는 동사무소에서 확인
- 분양권 또는 조합원 입주권 보유 여부 확인
- 한국감정원 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) → 주택소유 확인(분양권 등 거래정보 확인)
② 차량 보유 여부
- 자동차 시가 표준액 조회
- 국세청 홈택스(https://www.hometax.go.kr) → 승용차 가액 조회
- 차량 시가가 일정 기준을 초과하면 신청 대상에서 제외될 수 있음
③ 국민기초생활수급자 여부
- 해당 분야: 생계, 의료, 주거 급여를 받고 있는 경우 신청 제외
- 확인 방법: 거주지 동사무소에 전화 문의
(5) 임대 조건
- 임차보증금 8천만 원 이하
- 월세 60만 원 이하
- 보증금과 월세 환산액의 합이 96만 원 이하
환산액 계산은 보증금의 일정 비율을 월세로 환산하여 산정됩니다. 예를 들어, 보증금 5천만 원이고 월세가 50만 원이라면 환산액이 기준을 초과할 수 있으므로 신청 전 확인이 필요합니다.
(6) 선정 기준
신청자가 선정 인원을 초과할 경우, 임차보증금 및 월세 기준과 소득 수준을 기준으로 4개 구간으로 나눈 뒤 전산 무작위 추첨을 통해 최종 선정됩니다.
| 구간 | 임차 보증금 | 월세액 소득 기준 선정 | 인원(명) |
| 1구간 | 임차보증금 500만 원 이하 & 월세 40만 원 이하 | 기준 중위소득 120% 이하 | 11,250명 |
| 2구간 | 임차보증금 1,000만 원 이하 & 월세 50만 원 이하 | 기준 중위소득 120% 이하 | 7,500명 |
| 3구간 | 임차보증금 2,000만 원 이하 & 월세 60만 원 이하 | 기준 중위소득 120% 이하 | 3,750명 |
| 4구간 | 임차보증금 8,000만 원 이하 & 월세 60만 원 이하 | 기준 중위소득 150% 이하 | 2,500명 |
📄 신청 방법
(1) 온라인 신청
- 복지로 웹사이트
- 회원가입 및 로그인 후 "청년 월세 지원 신청" 메뉴에서 신청
- 신청서 작성 후 필수 서류 업로드
- 접수 완료 후 신청 내역 확인 가능
(2) 오프라인 신청
- 거주지 관할 주민센터 방문 후 신청서 제출
- 담당 공무원의 서류 검토 후 접수 완료
- 신청 접수 후 개별 연락을 통해 추가 서류 요청 가능
📄 신청 확인 방법
- 복지로 홈페이지에서 확인
- https://www.bokjiro.go.kr/ 접속
- 로그인 후 "청년 월세 지원 신청 조회" 메뉴에서 확인
- 서울시 120 다산콜센터 문의
- 전화번호: ☎ 120
- 서울시 청년 월세 지원 담당 부서 연결 가능
- 관할 주민센터 방문 확인
- 신청한 주민센터에 방문하여 신청 내역 및 진행 상황 확인
💰 지급 방식 및 일정
청년 월세 지원금은 2개월 단위로 지급되며, 총 6회 지급됩니다.
(1) 지급 주기
- 2개월분씩 지급 (총 6회 지급)
(2) 지급 계좌
- 신한 청년드림통장으로 입금
(3) 지급 일정
| 회차 | 지급 시기 | 해당 월세 기간 |
| 1회차 | 8월 말 | 7월~8월 |
| 2회차 | 11월 | 9월~10월 |
| 3회차 | 1월 | 11월~12월 |
| 4회차 | 3월 | 1월~2월 |
| 5회차 | 5월 | 3월~4월 |
| 6회차 | 7월 | 5월~6월 |
📑 제출 서류
신청을 위해서는 다음과 같은 필수 서류를 제출해야 합니다.
제출 서류
- 모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 지우고, 가급적 PDF 파일로 제출
- 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부(필수)
- 확정일자는 동주민센터 및 인터넷등기소(https://www.iros.go.kr) 에서 부여
- 확정일자가 없을 경우 대체 서류 제출 가능
- 이체확인증(필수)
- 신청일 기준 최근 3개월(1~3월)간 월세 이체 내역(임대인 계좌 확인)
- 현금 납부 등의 사정이 있는 경우, 월차임 납부확인서 작성 후 제출
- 가족관계증명서(본인 기준 상세증명서, 필수)
- 발급 사이트: 정부24(https://www.gov.kr)
- 주민등록등본(필요시)
- 임차주택에 동거인 또는 공동 임차인이 있는 경우 제출
- 본인 명의 통장 : 지원금 입금
서류 제출이 미비할 경우 신청이 반려될 수 있으므로 정확한 서류를 준비하는 것이 중요합니다.
📅 신청 기간
- 2024년 2월 26일 ~ 2025년 2월 25일
- 신청 기간 내에 접수해야 하며, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음
따라서, 가능한 한 빠르게 신청하는 것이 유리합니다.
❓ FAQ
Q1. 월세 지원금을 언제 받을 수 있나요?
A1. 신청이 승인되면 2개월 단위로 지급되며, 정해진 지급 일정에 따라 입금돼요.
Q2. 신한 청년드림통장을 개설하지 않으면 어떻게 되나요?
A2. 해당 계좌는 필수 개설이므로, 개설하지 않으면 지원금을 받을 수 없어요.
Q3. 직장인도 신청할 수 있나요?
A3. 네, 가능합니다. 단, 소득 기준을 충족해야 하며, 청년 본인의 건강보험료 납부 내역 등을 기준으로 심사돼요.
Q4. 신청 후 지원금 지급까지 얼마나 걸리나요?
A4. 서류 심사 및 검토 기간이 있으며, 보통 신청 후 1~2개월 이내에 지원금이 지급돼요.
Q5. 기존에 부모님과 함께 거주했는데, 독립한 경우 신청할 수 있나요?
A5. 네, 가능합니다. 단, 무주택 상태여야 하며 본인의 소득 및 부모님의 소득 기준을 충족해야 해요.